ОТЧЕТ О ДОХОДАХ И РАСХОДАХ
ООО "УК" "Экосервис"
на услуги по содержанию и текущему ремонту МКД
за 2023 год!
2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:
Доходы управляющей организации ООО «УК «Экосервис» складываются из оплаты населением работ (услуг) за управление, содержание и текущий ремонт жилья;
Управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения;
Среднесписочная численность работников предприятия составляет 20 человека.
3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:
В таблице приведен состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которых управляющей организацией оказываются услуги в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491
|
Состав |
|
|
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу: |
|
|
Московская область, Ногинский район, п. Зеленый, ул. Школьная, д.11 |
|
|
Наименование элемента общего имущества |
Параметры |
|
1 |
2 |
|
l. Помещения общего пользования |
|
|
Помещения общего пользования |
Количество 564 шт. |
|
пользования |
Площадь пола 5044 кв.м. |
|
|
Материал пола-кер.плитка |
|
Межквартирные лестничные площадки |
Количество 96 шт. |
|
|
Площадь пола 749 кв.м. |
|
|
Материал пола-кер.плитка |
|
Лестницы |
Количество лестничных маршей-192 шт. |
|
|
Материал лестничных маршей-Ж/Б |
|
|
Материал ограждения- металл |
|
|
Материал балясин ПВХ |
|
|
Площадь -768 кв.м. |
|
Лифтовые и иные шахты |
Количество: - лифтовых шахт-12 шт. |
|
|
-иные шахты-6 шт. (дымоудаление) |
|
Коридоры |
Количество - 90 шт. |
|
|
Площадь пола - 3268 кв.м. |
|
|
Материал пола - кер. плитка |
|
Технические этажи |
Количество - 3шт. |
|
|
Площадь пола - 1625 кв.м. |
|
|
Материал пола - Ж/Б |
|
Технические подвалы |
Количество - 1 шт. |
|
|
Площадь пола 1643 кв.м. |
|
|
Перечень инженерных коммуникаций |
|
|
проходящих через подвал: |
|
|
1. отопление |
|
|
2. горячее водоснабжение |
|
|
3. холодное водоснабжение |
|
|
4. водоотведение |
|
|
5. электроснабжение |
|
|
инженерного оборудования: |
|
|
1. Монометры - ДМ02-100-1-М - 12 шт. |
|
|
2. Термомонометры - 31Т (0-150) 12 шт. |
|
|
3. Задвижка чугунная Ø 100 с электроприводом - 1 шт. |
|
ll. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома |
|
|
Фундаменты |
Вид фундамента - Ж/Б Количество продухов - 12 шт. |
|
Стены и перегородки внутри подъездов |
Количество подъездов - 6 шт. |
|
|
Площадь стен в подъездах 13700 кв.м. |
|
|
Материал отделки: стен штукатурка, побелка |
|
|
Площадь потолков 4070 кв.м. |
|
|
Материал отделки потолков штукатурка, побелка |
|
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования |
Площадь стен 9805 кв. м. |
|
|
Материал стены и перегородок Ж/Б |
|
|
Материал отделки стен -штукатурка, побелка |
|
|
Площадь потолков 3268 кв.м. |
|
|
Материал отделки потолков штукатурка, побелка |
|
Наружные стены и перегородки |
Материал - кирпич керамический, Ж/Б |
|
|
Площадь 15,8 тыс. кв.м. |
|
|
Длина межпанельных швов 4428 м. |
|
Перекрытия |
Количество этажей - 14-16 |
|
|
Материал - Ж/Б |
|
|
Площадь 30,9 тыс. кв.м. |
|
Крыши |
Количество - 3 шт. |
|
|
Вид кровли - плоская, мягкая |
|
|
Материал кровли - гидроизол |
|
|
Площадь кровли-2130 кв.м. |
|
|
Протяженность свесов 310 кв.м. |
|
|
Площадь свесов 186 кв.м. |
|
Двери |
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования -473 шт., |
|
|
из них: деревянных -441 шт. |
|
|
металлических 32 шт. |
|
Окна |
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - 24 шт. |
|
|
из них ПВХ - 24 шт. |
|
lll. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|
|
Лифты и лифтовое оборудование |
Количество - 12 шт. |
|
|
Марка лифтов: ПП-0411; ПП-0621 |
|
|
Изготовитель ОАО "Щербинский лифтостроительный завод" |
|
|
Грузоподъемность: Г/П 630 кг.- 6 шт., Г/П 400 кг-6 шт. |
|
|
Площадь кабин - 41,4 кв.м. |
|
Мусоропровод |
Количество - 6 шт.. |
|
|
Длина ствола - 288 м.. |
|
|
Количество загрузочных устройств -90 шт. |
|
Вентиляция |
Количество вентиляционных канало - 46 шт. |
|
|
Материал вентиляционных каналов -сталь оцинков. |
|
|
Протяженность вентиляционных каналов 2208м. |
|
|
Количество вентиляционных коробов - 1200 шт. |
|
Водосточные желоба/водосточные трубы |
Количество желобов - шт |
|
|
Количество водосточных труб-6 шт. |
|
|
Тип водосточных желобов и водосточных труб - ПВХ(внутренние) |
|
|
Протяженность водосточных труб 380м |
|
|
Протяженность водосточных желобов -м. |
|
Электрические водно-распределительные устройства |
Количество 3 шт. |
|
|
Счетчик электрической энергии трехвазный статический "Меркурий-230" |
|
|
Количество 12 шт. |
|
Светильники |
Количество 940 шт. |
|
Системы дымоудаления |
Количество- 6 шт |
|
|
1. Вентиляторы крышные радиальные для дымоудаления серии ВКОН - 6 шт. |
|
|
2. Клапан воздушный универсальный типа КВУ-П-6 шт. |
|
|
3. Вентиляторы осевые ВО-25-188-8-01 - 6 шт. |
|
|
4. Клапан дымоудаления поэтажный КДП-5АУХЛ4 - 90 шт. |
|
|
|
|
Магистраль с распределительным щитком |
Количество 389 шт. |
|
|
Счетчик ВаТТ-часов активной энергии переменного тока статический "Меркурий 200" |
|
|
Количество 389 шт. |
|
Сети электроснабжения |
Длина 1820м. |
|
Котлы отопительные |
Количество -шт. |
|
Сети теплоснабжения |
Диаметр от 15 до 159. |
|
|
Протяженность 14390 м |
|
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения |
Количество: |
|
|
задвижек - 124 шт., |
|
|
вентилей -118 шт., |
|
|
кранов -2400 шт. |
|
Элеваторные узлы |
Количество 2 шт. |
|
Радиаторы |
Материал и количество: Конвектор 90 шт. |
|
Трубопроводы холодной воды |
Диаметр, материал и протяженность: |
|
|
25 мм., оцинкованный, 1042 м.; |
|
|
57мм., оцинкованный, 339м.; |
|
|
108 мм., оцинкованный, 257м. |
|
Трубопроводы горячей воды |
Диаметр, материал и протяженность: |
|
|
25 мм, стальной, 1138 м. |
|
|
76 мм., стальной, 440 м. |
|
|
108 мм., стальной, 125 м. |
|
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения |
Количество: |
|
|
задвижек - 65 шт. |
|
|
вентилей - 118 шт. |
|
|
кранов - 2030 шт. |
|
Коллективные приборы учета |
Перечень установленных приборов учета, марка и номер: |
|
|
1. Система коллективного приема телевидения, |
|
|
2. ПРЭМ-80 № 242920, |
|
|
3. ПРЭМ-80 №203014, |
|
|
4. ПРЭМ-80 № 233465, |
|
|
5. ПРЭМ 50 № 190060, |
|
|
6. ПРЭМ 50 №175434 |
|
|
7. Пожарный кран Ø 50-104 шт. |
|
|
8. Рукав пожарный со стволом длиной 20м.-90 шт. |
|
Сигнализация |
Вид сигнализации: |
|
|
автоматическая пожарная сигнализация и дымоудаления С-2000 |
|
Трубопроводы канализация |
Диаметр, материал и протяженность: |
|
|
1. 50мм., ПВХ, 85м., |
|
|
2) 110мм., ПВХ, 1213м. |
|
|
3) 160 мм., ПВХ, 82м., |
|
|
4) 110 мм., чугун, 64 м. |
|
Калориферы |
Количество-12 шт. |
|
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома |
Количество 2 шт. |
|
lV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
Обшая площадь |
земельного участка_____________ в том числе площадь застройки 2334 кв.м. |
|
|
асфальт (тратуары) 470 кв.м. |
|
|
грунт -кв.м. |
|
|
газон 1951 кв.м. |
|
Зеленые насаждения |
деревья -шт., кустарники -шт. |
|
Элементы благоустройства |
Малые архитектурные формы _______есть, ограждения ______м., скамейки ________шт., столы -шт. |
|
Ливневая сеть |
Люки ____________ шт., приемные колодцы _________ шт., ливневая канализация: тип____________, материал _______________, протяженность ___________м. |
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и
технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов,
- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного к договору управления
многоквартирным домом.
Для предоставления полного состава услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме собственникам помещений, управляющей организацией от имени собственников и за их счет
заключены договоры со специализированными организациями:
- предоставление электроэнергии на места общего пользования многоквартирных домов – с
Филиал ПАО «МОЭСК» Восточные электро сети, Моск. обл., г.Ногинск, ул.Ленина, дом 6а.
- на техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей (отопления, холодного, горячего водоснабжения,
водоотведения и электроснабжения с ООО «УК Экосервис», Богородский г.о., п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;
- на эксплуатацию лифтов жилого фонда - ООО «Митол-Восток», Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;
-на техническое, аварийное обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС) –
ООО «Митол-Восток", Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;
- на техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (СКПТ) - ООО «Микропроцессор», Моск. обл.
Богородский г.о., г. Старая Купавна, ул. Кирова, д. 3;
- на производство текущего и профилактического ремонта системы «Домофон» - ООО «Элмос», г. Москва, Каширское
шоссе, д. 48, корп.1;
-на обслуживание системы АСКУ - ООО «Флекс», Моск. обл., г. Ногинск, пл. Ленина, д.3;
- на оказание услуг средствами механизации – ИП Тонеян С.Б. , Моск. обл. Балашиха г. Железнодорожный мкр. Рожденственская ул., дом 5 кв.102.;
- на информационные услуги и регистрационный учет граждан – с ОВМ МУ МВД Росии "Ногинское"
Богородский г.о, г. Ногинск, ул. Рагожская, 92;
- начисление и выпуск квитанций для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья гражданами, на прием платежей от
граждан – с ООО «УК Экосервис», Богородский г.о., п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;
- на оказание услуг по техническому обслуживанию систем автоматической пожарной сигнализации
ООО "МОСОБЛСЕРВИС" МО, красногорский район, д. Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А
Коммунальные услуги:
