2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:
Доходы управляющей организации ООО «УК «Экосервис» складываются из оплаты населением работ (услуг) за управление, содержание и текущий ремонт жилья;
Управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения;
Среднесписочная численность работников предприятия составляет 20 человека.
3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:
В таблице приведен состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которых управляющей организацией оказываются услуги в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491
|
Состав
|
|
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу:
|
|
Московская область, Ногинский район, п. Зеленый, ул. Школьная, д.11
|
| |
|
| |
|
|
Наименование элемента общего имущества
|
Параметры
|
|
1
|
2
|
|
l. Помещения общего пользования
|
|
Помещения общего пользования
|
Количество 564 шт.
|
|
пользования
|
Площадь пола 5044 кв.м.
|
|
|
Материал пола-кер.плитка
|
|
Межквартирные лестничные площадки
|
Количество 96 шт.
|
|
|
Площадь пола 749 кв.м.
|
|
|
Материал пола-кер.плитка
|
|
Лестницы
|
Количество лестничных маршей-192 шт.
|
|
|
Материал лестничных маршей-Ж/Б
|
|
|
Материал ограждения- металл
|
|
|
Материал балясин ПВХ
|
|
|
Площадь -768 кв.м.
|
|
Лифтовые и иные шахты
|
Количество: - лифтовых шахт-12 шт.
|
|
|
-иные шахты-6 шт. (дымоудаление)
|
|
Коридоры
|
Количество - 90 шт.
|
|
|
Площадь пола - 3268 кв.м.
|
|
|
Материал пола - кер. плитка
|
|
Технические этажи
|
Количество - 3шт.
|
|
|
Площадь пола - 1625 кв.м.
|
|
|
Материал пола - Ж/Б
|
|
Технические подвалы
|
Количество - 1 шт.
|
|
|
Площадь пола 1643 кв.м.
|
|
|
Перечень инженерных коммуникаций
|
|
|
проходящих через подвал:
|
|
|
1. отопление
|
|
|
2. горячее водоснабжение
|
|
|
3. холодное водоснабжение
|
|
|
4. водоотведение
|
|
|
5. электроснабжение
|
|
|
инженерного оборудования:
|
|
|
1. Монометры - ДМ02-100-1-М - 12 шт.
|
|
|
2. Термомонометры - 31Т (0-150) 12 шт.
|
|
|
3. Задвижка чугунная Ø 100 с электроприводом - 1 шт.
|
|
ll. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
|
|
Фундаменты
|
Вид фундамента - Ж/Б Количество продухов - 12 шт.
|
|
Стены и перегородки внутри подъездов
|
Количество подъездов - 6 шт.
|
|
|
Площадь стен в подъездах 13700 кв.м.
|
|
|
Материал отделки: стен штукатурка, побелка
|
|
|
Площадь потолков 4070 кв.м.
|
|
|
Материал отделки потолков штукатурка, побелка
|
|
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования
|
Площадь стен 9805 кв. м.
|
|
|
Материал стены и перегородок Ж/Б
|
|
|
Материал отделки стен -штукатурка, побелка
|
|
|
Площадь потолков 3268 кв.м.
|
|
|
Материал отделки потолков штукатурка, побелка
|
|
Наружные стены и перегородки
|
Материал - кирпич керамический, Ж/Б
|
|
|
Площадь 15,8 тыс. кв.м.
|
|
|
Длина межпанельных швов 4428 м.
|
|
Перекрытия
|
Количество этажей - 14-16
|
|
|
Материал - Ж/Б
|
|
|
Площадь 30,9 тыс. кв.м.
|
|
Крыши
|
Количество - 3 шт.
|
|
|
Вид кровли - плоская, мягкая
|
|
|
Материал кровли - гидроизол
|
|
|
Площадь кровли-2130 кв.м.
|
|
|
Протяженность свесов 310 кв.м.
|
|
|
Площадь свесов 186 кв.м.
|
|
Двери
|
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования -473 шт.,
|
|
|
из них: деревянных -441 шт.
|
|
|
металлических 32 шт.
|
|
Окна
|
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - 24 шт.
|
|
|
из них ПВХ - 24 шт.
|
|
lll. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
|
Лифты и лифтовое оборудование
|
Количество - 12 шт.
|
|
|
Марка лифтов: ПП-0411; ПП-0621
|
|
|
Изготовитель ОАО "Щербинский лифтостроительный завод"
|
|
|
Грузоподъемность: Г/П 630 кг.- 6 шт., Г/П 400 кг-6 шт.
|
|
|
Площадь кабин - 41,4 кв.м.
|
|
Мусоропровод
|
Количество - 6 шт..
|
|
|
Длина ствола - 288 м..
|
|
|
Количество загрузочных устройств -90 шт.
|
|
Вентиляция
|
Количество вентиляционных канало - 46 шт.
|
|
|
Материал вентиляционных каналов -сталь оцинков.
|
|
|
Протяженность вентиляционных каналов 2208м.
|
|
|
Количество вентиляционных коробов - 1200 шт.
|
|
Водосточные желоба/водосточные трубы
|
Количество желобов - шт
|
|
|
Количество водосточных труб-6 шт.
|
|
|
Тип водосточных желобов и водосточных труб - ПВХ(внутренние)
|
|
|
Протяженность водосточных труб 380м
|
|
|
Протяженность водосточных желобов -м.
|
|
Электрические водно-распределительные устройства
|
Количество 3 шт.
|
|
|
Счетчик электрической энергии трехвазный статический "Меркурий-230"
|
|
|
Количество 12 шт.
|
|
Светильники
|
Количество 940 шт.
|
|
Системы дымоудаления
|
Количество- 6 шт
|
|
|
1. Вентиляторы крышные радиальные для дымоудаления серии ВКОН - 6 шт.
|
|
|
2. Клапан воздушный универсальный типа КВУ-П-6 шт.
|
|
|
3. Вентиляторы осевые ВО-25-188-8-01 - 6 шт.
|
|
|
4. Клапан дымоудаления поэтажный КДП-5АУХЛ4 - 90 шт.
|
|
|
|
|
Магистраль с распределительным щитком
|
Количество 389 шт.
|
|
|
Счетчик ВаТТ-часов активной энергии переменного тока статический "Меркурий 200"
|
|
|
Количество 389 шт.
|
|
Сети электроснабжения
|
Длина 1820м.
|
|
Котлы отопительные
|
Количество -шт.
|
|
Сети теплоснабжения
|
Диаметр от 15 до 159.
|
|
|
Протяженность 14390 м
|
|
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения
|
Количество:
|
|
|
задвижек - 124 шт.,
|
|
|
вентилей -118 шт.,
|
|
|
кранов -2400 шт.
|
|
Элеваторные узлы
|
Количество 2 шт.
|
|
Радиаторы
|
Материал и количество: Конвектор 90 шт.
|
|
Трубопроводы холодной воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
|
|
|
25 мм., оцинкованный, 1042 м.;
|
|
|
57мм., оцинкованный, 339м.;
|
|
|
108 мм., оцинкованный, 257м.
|
|
Трубопроводы горячей воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
|
|
|
25 мм, стальной, 1138 м.
|
|
|
76 мм., стальной, 440 м.
|
|
|
108 мм., стальной, 125 м.
|
|
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения
|
Количество:
|
|
|
задвижек - 65 шт.
|
|
|
вентилей - 118 шт.
|
|
|
кранов - 2030 шт.
|
|
Коллективные приборы учета
|
Перечень установленных приборов учета, марка и номер:
|
|
|
1. Система коллективного приема телевидения,
|
|
|
2. ПРЭМ-80 № 242920,
|
|
|
3. ПРЭМ-80 №203014,
|
|
|
4. ПРЭМ-80 № 233465,
|
|
|
5. ПРЭМ 50 № 190060,
|
|
|
6. ПРЭМ 50 №175434
|
|
|
7. Пожарный кран Ø 50-104 шт.
|
|
|
8. Рукав пожарный со стволом длиной 20м.-90 шт.
|
|
Сигнализация
|
Вид сигнализации:
|
|
|
автоматическая пожарная сигнализация и дымоудаления С-2000
|
|
Трубопроводы канализация
|
Диаметр, материал и протяженность:
|
|
|
1. 50мм., ПВХ, 85м.,
|
|
|
2) 110мм., ПВХ, 1213м.
|
|
|
3) 160 мм., ПВХ, 82м.,
|
|
|
4) 110 мм., чугун, 64 м.
|
|
Калориферы
|
Количество-12 шт.
|
|
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома
|
Количество 2 шт.
|
|
lV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Обшая площадь
|
земельного участка_____________ в том числе площадь застройки 2334 кв.м.
|
|
|
асфальт (тратуары) 470 кв.м.
|
|
|
грунт -кв.м.
|
|
|
газон 1951 кв.м.
|
|
Зеленые насаждения
|
деревья -шт., кустарники -шт.
|
|
Элементы благоустройства
|
Малые архитектурные формы _______есть, ограждения ______м., скамейки ________шт., столы -шт.
|
|
Ливневая сеть
|
Люки ____________ шт., приемные колодцы _________ шт., ливневая канализация: тип____________, материал _______________, протяженность ___________м.
|
| |
|
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и
технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов,
- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного к договору управления
многоквартирным домом.
Для предоставления полного состава услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме собственникам помещений, управляющей организацией от имени собственников и за их счет
заключены договоры со специализированными организациями:
- на услуги по вывозу твердых бытовых отходов от многоквартирных домов – с ООО «ЭКО-СП», Моск. обл.
г. Ногинск, ул.Гаражная, д.4;
- предоставление электроэнергии на места общего пользования многоквартирных домов – с
ОАО «Мосэнергосбыт» Ногинское территориальное отделение, Моск. обл., г.Ногинск, ул.Ленина, дом 6а.
- на техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей (отопления, холодного, горячего водоснабжения,
водоотведения и электроснабжения с ООО «УК Экосервис», Ногинский р-н, п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;
- на эксплуатацию лифтов жилого фонда - ООО «Митол-Восток», Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;
-на техническое, аварийное обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС) –
ООО «Митол-Восток", Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;
- на техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (СКПТ) - ООО «Микропроцессор», Моск. обл.
Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Кирова, д. 3;
- на производство текущего и профилактического ремонта системы «Домофон» - ООО «Элмос», г. Москва, Каширское
шоссе, д. 48, корп.1;
-на обслуживание системы АСКУ - ООО «Флекс», Моск. обл., г. Ногинск, пл. Ленина, д.3;
- на оказание услуг средствами механизации – ООО «Экология», Моск. обл. г. Балашиха, ул. Солнечная, д. 6А, оф.10;
- на информационные услуги и регистрационный учет граждан – с Отделом УФМС России по Московской обл. в
Ногинском районе, Моск. обл., г. Ногинск, ул. Рабочая, 93;
- начисление и выпуск квитанций для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья гражданами, на прием платежей от
граждан – с ООО «УК Экосервис», Ногинский р-н, п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;
-и другие договоры на работы (услуги) для выполнения условий договора управления многоквартирным домом.
Коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов предоставляются
по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями:
- тепловая энергия и горячее водоснабжение - поставщик ООО «УК» Экосервис», Ногинский р-н,
п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;
- электроэнергия - поставщик ОАО «Мосэнергосбыт» Ногинское территориальное отделение, Моск. обл.
г.Ногинск, ул.Ленина, дом 6а.
- холодное водоснабжение - поставщик ООО «Тепловодосервис», Моск. обл., г.Ногинск, ул.Рабочая,д. 142.
- водоотведение - поставщик ООО «Биотех-СК», Моск.обл., Ногинский р-н, г.Старая Купавна, промзона, ул.Дорожная, д.26
