Информация к новости
  • Просмотров: 38
  • Автор: Eko
  • Дата: 26-07-2021, 09:20
26-07-2021, 09:20

Категория: Информация


 


 

 

Информация к новости
  • Просмотров: 2535
  • Автор: Ekoservice
  • Дата: 6-06-2012, 00:29
6-06-2012, 00:29

Категория: Информация

 

 

ИНФОРМАЦИЯ

по управляющей организации ООО «УК  Экосервис»  .

(в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010г. № 731.)

                                                      1.Общая информация об управляющей организации:

           .фирменное наименование юридического лица:

                  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Экосервис»

                  (сокращенное наименование  - ООО «УК «Экосервис»), 

                  Генеральный директор Тинюков Валерий Александрович

                 

           .реквизиты свидетельства о  государственной  регистрации:

                  ОГРН 1085012002646, от 26 мая 2008г. МИФНС №20 по Московской области.

           .адрес юридического место нахождения органов управления управляющей организации:

                  143966, Московская обл., г.Реутов, ул. Ашхабадская, 33. пом. 4

          .адрес фактического местонахождения органов  управления управляющей организации:

                  142452, Московская обл. Ногинский р-н, п.Зелёный, ул. Школьная, дом 11, пом. 5

          .контактные телефоны;факс; 8(496)526-61-00,eko-servise@mail.ru

          .режим работы управляющей организации:

                     понедельник-пятница : с 8.00 час до 17.00час 

          .прием граждан по личным вопросам:

                     четверг: с 11.00час до 15.00 час

          .режим работы  паспортного стола:

                    понедельник:  с 9.00 час до 18.00 час

                    вторник:            с 9.00 час до 18.00 час

                    среда:                с 9.00 час до 18.00 час

                    пятница:            с 9.00 час до 18.00 час

                    перерыв с 13.00 - 14.00 
                    выходной: суббота - воскресенье 

           .режим работы бухгалтерии:

                    вторник – суббота : с 09.00 час до 17.45 час

                    перерыв с 13.00 - 14.00 
                    выходной: воскресенье - понедельник

             .прием заявления, обращений и жалоб

                 понедельник - четверг - с 9:00 до 17:00

                 пятница, суббота, воскресенье, праздничные дни - нет приема

          .режим работы диспетчерской службы:

                 круглосуточно

 

 


http://mosreg.ru/ - сайт Правительства Московской Области

http://stkupavna.ru/contacts/ - Официальный сайт г. Старая Купавна

Общая информация об управляющей организации

Общая информация об управляющей организации

 

 


 

Общая информация об управляющей организации

 

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

Общая информация об управляющей организации

 


 

Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

 

Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

 

    С 1 декабря 2009года ООО «УК «Экосервис» выполняет работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов пос. Зеленого, общей площадью 49 223.6 кв.м.

 

                             

 

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении

 

 

 

№ п/п

 

Улица

 

№ дома

 

Год ввода

 

Этажность

 

Кол-во подъездов

 

Кол-во квартир

 

Площадь здания,(кв.м.)

1.

Школьная

9

2010

12

1

83

6086.5

2.

Школьная

11

2009

14/16

6

389

30927.8

3.

Школьная

15

2010

12

2

166

12209.3

 


 

                                                                            ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОНЛАЙН-СОБРАНИЙ

 

В современных домах часто более 200 квартир, и провести собрание — это огромная работа инициативной группы: кого-то нет дома, кто-то в другом городе, кто-то арендует. Поэтому собрания проводятся только по крупным вопросам, в которых завязаны деньги: смена управляющей компании или ТСЖ. К тому же помещения для организации собрания на 200-500 человек в МКД часто не бывает, а значит, возникает необходимость его аренды. Провести полноценное собрание, начиная с обеспечения кворума и заканчивая сбором заполненных бюллетеней, крайне сложно. А в новостройках, где соседи долго заезжают и почти не знают друг друга, практически невозможно. Приходится неделями обходить этаж за этажом, чтобы добиться голосования по важным для дома вопросам.

В соответствии с новыми поправками, онлайн-собрание собственников МКД – это такое же собрание собственников, но проводится оно на выбранной домом информационной платформе через Интернет. Принять участие в таком собрании собственник может, образно говоря, не вставая с дивана.

На онлайн-собрании с использованием информационной системы (ИС) могут решаться все вопросы, отнесенные к компетенции ОСС. Можно будет обсудить даже то, каким цветом красить забор ближайшим летом.

 

ПЛЮСЫ ЗАОЧНОГО (ЭЛЕКТРОННОГО) СОБРАНИЯ

даже первое собрание в МКД можно будет провести в онлайн-режиме по инициативе собственников (раньше следовало принять об этом решение на традиционном очном собрании большинством голосов от числа собственников);

голосовать можно будет не только через ГИС ЖКХ или официальные информационные системы региональных органов власти, но и через коммерческие информационные системы по выбору собственников МКД;

срок онлайн-голосования увеличился с 3–5 дней до 7–60 дней;

предусмотрено право собственников на отказ от онлайн-собраний, но для этого потребуется, чтобы решение поддержало более 50% собственников;

в случае проведения в доме первого общего собрания собственников в форме заочного (электронного) голосования, инициатор проведения общего собрания теперь будет наделяться полномочиями администратора ОСС. То есть инициатор проведения онлайн-ОСС по определенной повестке автоматически назначается его администратором в информационной системе.

практически исключены любые манипуляции с голосами, в том числе подделка решений или подписей собственников. Собрания, где подписи ставят на бумаге, подделываются очень часто. Подделать онлайн-собрание уже сложнее.

облегчается задача сбора кворума. Если собственник в командировке, отпуске, стационаре или на даче – ему потребуются только смартфон или компьютер и Интернет. И у него есть целых 60 дней, чтобы обдумать свою позицию и проголосовать;

сокращается время на подготовку ОСС и сбор решений. При проведении ОСС в электронном виде исключены нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании, неправильное оформление решений, неправильный подсчет голосов, нарушение порядка передачи документов в ГЖИ и т.д.

 

КТО В ОТВЕТЕ ЗА ГОЛОСОВАНИЕ И ЭЛЕКТРОННЫЙ ПРОТОКОЛ

Важная роль при проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме с помощью электронного голосования в информационной системе (ИС) отводится администратору ОСС. Это физическое или юридическое лицо, которое от лица других собственников будет использовать информационную систему при проведении общего собрания.

В случае проведения в доме первого общего собрания собственников в форме заочного (электронного) голосования, инициатор проведения общего собрания наделяется полномочиями администратора ОСС. То есть тот, кто выступил с инициативой провести собрание по определенной повестке, автоматически назначается его администратором в информационной системе.

Администратор выполняет следующие функции:

Размещает в ИС сообщение о предстоящем собрании не позднее чем за 10 дней до старта голосования.

Не позднее чем за 10 рабочих дней до даты проведения ОСС направляет с использованием системы собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего собрания.

В этом же сообщении администратор обязан ознакомить собственников с порядком представления письменного отказа от проведения собрания в такой форме.

Также он размещает во всех общедоступных местах МКД (на информационных досках во всех подъездах) сообщение о собрании и правила доступа к системе голосования ранее не зарегистрированных в ней собственников.

Если в доме ранее была введена форма онлайн-собраний, инициатор собрания должен передать администратору подготовленное уведомление об ОСС не позднее, чем за 14 дней до даты проведения ОСС.

Принимает от собственников заполненные бумажные бюллетени, если не все жители дома выбрали электронный формат как способ голосования на ОСС.

Вносит в ИС сведения об участниках голосования, их помещениях и документах, подтверждающих право собственности, а также решения в письменной форме, переданные ему собственниками, по каждому вопросу повестки дня и электронные образы таких решений.

При этом протокол бумажного решения должен быть размещен в системе в течение часа с момента его передачи администратору.

То есть, чтобы принять участие в голосовании, от собственника потребуется выбрать, как он хочет голосовать – бумажным бюллетенем или цифровым. Если цифровым, то собственник получает от администратора правила доступа к системе голосования и регистрируется на этой платформе, знакомится с вопросами повестки, заполняет цифровой бюллетень и ждет объявления итогов собрания. Подсчет голосов производит сама система. Так что манипуляции исключены.

Итоги голосования по вопросам повестки дня размещаются в информационной системе в течение часа с момента, когда такое голосование закончилось. При этом решения ОСС формируются автоматически в форме протокола.

 

А КАК ЖЕ «БАБУШКИ»?

Никто не отменяет «живое» голосование. Если кто-то не хочет голосовать в онлайне, то он может принести лист инициатору голосования. После этого администратор ОСС занесет в онлайн-систему этот голос. Каждый, кто вносит такие данные, будет делать это под своим логином и паролем и в случае подлога его можно вычислить и привлечь к ответственности.

 

ВАЖНО ЗНАТЬ! Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения общего собрания в форме заочного (электронного) голосования представить письменный отказ от участия в онлайн-голосовании. Если количество отказников составило 50 +1 голос, провести собрание в режиме онлайн не получится.

 

У жителей появилась возможность действительно стать ответственными собственниками. Сидя утром за чашкой кофе, можно проголосовать за важные для дома вопросы. Рынок ЖКХ наконец-то станет более сервисным, появятся управляющие компании, которые будут сохранять дома в управлении и привлекать новые за счет качества своих услуг, а не с помощью подделки документов или используя административный ресурс. Первые результаты будут видны примерно через год. 

Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации 
Общая информация об управляющей организации

 

 

 

 

 





 

Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации

 

 

 

Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации
Общая информация об управляющей организации

 

Общая информация об управляющей организации

 

 

График санитарной обработки

 

Наименование ОМСУ

Наименование УО

Адрес МКД

График проведения ежедневной дезинфекции

Ответственный от УО

 

ФИО

Номер мобильного телефона

1

Богородский г.о.

ООО «УК «Экосервис»

Ул. Школьная 9

8:00

Тинюков Валерий Александрович

8-925-200-37-87

Ул. Школьная 11

8:00

Ул. Школьная 15

8:00

*

 

 

 

 

 

 

 

Информация к новости
  • Просмотров: 1442
  • Автор: Eko
  • Дата: 28-03-2014, 00:24
28-03-2014, 00:24

Категория: Бухгалтерская отчетность

                                                       Бухгалтерская отчетность 2020

Информация к новости
  • Просмотров: 5930
  • Автор: Eko
  • Дата: 23-01-2013, 17:44
23-01-2013, 17:44

Услуги

Категория: Информация

2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:

 

Доходы управляющей организации ООО «УК «Экосервис» складываются из оплаты населением работ (услуг) за управление, содержание и текущий ремонт жилья;

Управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения;

Среднесписочная численность работников предприятия составляет 20 человека.

 

3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:

 

В таблице приведен состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которых управляющей организацией оказываются услуги в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491

 

 

Состав

и состояние общего имущества в Многоквартирном доме по адресу:

Московская область, Ногинский район, п. Зеленый, ул. Школьная, д.11

   
   

Наименование элемента общего имущества

Параметры

1

2

l. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Количество 564 шт.

пользования

Площадь пола 5044 кв.м.

 

Материал пола-кер.плитка

Межквартирные лестничные площадки

Количество 96 шт.

 

Площадь пола 749 кв.м.

 

Материал пола-кер.плитка

Лестницы

Количество лестничных маршей-192 шт.

 

Материал лестничных маршей-Ж/Б

 

Материал ограждения- металл

 

Материал балясин ПВХ

 

Площадь -768 кв.м.

Лифтовые и иные шахты

Количество: - лифтовых шахт-12 шт.

 

 -иные шахты-6 шт. (дымоудаление)

Коридоры

Количество - 90 шт.

 

Площадь пола - 3268 кв.м.

 

Материал пола - кер. плитка

Технические этажи

Количество - 3шт.

 

Площадь пола - 1625 кв.м.

 

Материал пола - Ж/Б

Технические подвалы

Количество - 1 шт.

 

Площадь пола 1643 кв.м.

 

Перечень инженерных коммуникаций

 

проходящих через подвал:

 

1. отопление

 

2. горячее водоснабжение

 

3. холодное водоснабжение

 

4. водоотведение

 

5. электроснабжение

 

инженерного оборудования:

 

 1. Монометры - ДМ02-100-1-М - 12 шт.

 

 2. Термомонометры - 31Т (0-150) 12 шт.

 

 3. Задвижка чугунная Ø 100 с электроприводом - 1 шт.

ll. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента - Ж/Б                                                         Количество продухов - 12 шт.

Стены и перегородки внутри подъездов

Количество подъездов - 6 шт.                                                                                                            

 

 Площадь стен в подъездах 13700 кв.м.  

 

Материал отделки: стен штукатурка, побелка 

 

Площадь потолков 4070 кв.м.               

 

Материал отделки потолков  штукатурка, побелка

Стены и перегородки внутри помещений общего пользования

Площадь стен 9805 кв. м.                                                                                                                         

 

Материал стены и перегородок Ж/Б         

 

Материал отделки стен -штукатурка, побелка

 

Площадь потолков 3268 кв.м.      

 

Материал отделки потолков штукатурка, побелка

Наружные стены и перегородки

Материал - кирпич керамический, Ж/Б                                              

 

Площадь 15,8 тыс. кв.м.                     

 

Длина межпанельных швов 4428 м.

Перекрытия

Количество этажей - 14-16                                                                                     

 

 Материал - Ж/Б              

 

Площадь 30,9 тыс. кв.м.

Крыши

Количество - 3 шт.                                                                                                                                                       

 

Вид кровли - плоская, мягкая   

 

Материал кровли - гидроизол           

 

Площадь кровли-2130 кв.м.    

 

Протяженность свесов 310 кв.м.

 

Площадь свесов 186 кв.м.

Двери

Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования -473 шт.,

 

из них: деревянных -441 шт.

 

             металлических 32 шт.

Окна

Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - 24 шт.

 

 из них ПВХ - 24 шт.

lll. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Лифты и лифтовое оборудование

Количество - 12 шт.                                                                                                                                  

 

 Марка лифтов: ПП-0411; ПП-0621       

 

Изготовитель ОАО "Щербинский лифтостроительный завод"

 

Грузоподъемность: Г/П 630 кг.- 6 шт., Г/П  400 кг-6 шт.      

 

 Площадь кабин - 41,4 кв.м.

Мусоропровод

Количество - 6 шт..

 

Длина ствола - 288 м..

 

Количество загрузочных устройств -90 шт.

Вентиляция

Количество вентиляционных канало - 46 шт.

 

Материал вентиляционных каналов -сталь оцинков.

 

Протяженность вентиляционных каналов 2208м.

 

Количество вентиляционных коробов - 1200 шт.

Водосточные желоба/водосточные трубы

Количество желобов    - шт

 

Количество водосточных труб-6 шт.

 

Тип водосточных желобов и водосточных труб - ПВХ(внутренние)

 

Протяженность водосточных труб 380м

 

Протяженность водосточных желобов   -м.

Электрические водно-распределительные устройства

Количество 3 шт.

 

Счетчик электрической энергии трехвазный статический "Меркурий-230"

 

Количество 12 шт.

Светильники

Количество 940 шт.

Системы дымоудаления

Количество- 6 шт

 

1. Вентиляторы крышные радиальные для дымоудаления серии ВКОН - 6 шт.

 

2. Клапан воздушный универсальный типа КВУ-П-6 шт.

 

3. Вентиляторы осевые ВО-25-188-8-01 - 6 шт.

 

4. Клапан дымоудаления поэтажный КДП-5АУХЛ4 - 90 шт.

 

 

Магистраль с распределительным щитком

Количество 389 шт.

 

Счетчик ВаТТ-часов активной энергии переменного тока статический "Меркурий 200"

 

Количество 389 шт.

Сети электроснабжения

Длина 1820м.

Котлы отопительные

Количество    -шт.

Сети теплоснабжения

Диаметр от 15 до 159.

 

Протяженность 14390 м

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Количество:

 

задвижек - 124 шт.,

 

вентилей -118 шт.,

 

кранов -2400 шт.

Элеваторные узлы

Количество 2 шт.

Радиаторы

Материал и количество: Конвектор 90 шт.

Трубопроводы холодной воды

Диаметр, материал и протяженность: 

 

25 мм., оцинкованный, 1042 м.;

 

57мм., оцинкованный, 339м.;

 

108 мм., оцинкованный, 257м.

Трубопроводы горячей воды

Диаметр, материал и протяженность:

 

25 мм, стальной, 1138 м.

 

76 мм., стальной, 440 м.

 

108 мм., стальной, 125 м.

Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения

Количество:

 

задвижек - 65 шт.

 

вентилей - 118 шт.

 

кранов - 2030 шт.

Коллективные приборы учета

Перечень установленных приборов учета, марка и номер:

 

1. Система коллективного приема телевидения,

 

2. ПРЭМ-80 № 242920,

 

3. ПРЭМ-80 №203014,

 

4. ПРЭМ-80 № 233465,

 

5. ПРЭМ 50 № 190060,

 

6. ПРЭМ 50 №175434

 

7. Пожарный кран  Ø 50-104 шт.

 

8. Рукав пожарный со стволом длиной 20м.-90 шт.

Сигнализация

Вид сигнализации:

 

 автоматическая пожарная сигнализация и дымоудаления С-2000

Трубопроводы канализация

Диаметр, материал и протяженность:    

 

1. 50мм., ПВХ, 85м.,

 

2) 110мм., ПВХ, 1213м.

 

3) 160 мм., ПВХ, 82м.,

 

4) 110 мм., чугун, 64 м.

Калориферы

Количество-12 шт.

Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома

Количество 2 шт.

lV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме

Обшая площадь

земельного участка_____________ в том числе площадь застройки 2334 кв.м.

 

асфальт (тратуары) 470 кв.м.

 

 грунт  -кв.м.

 

 газон 1951 кв.м.

Зеленые насаждения

деревья    -шт., кустарники     -шт.

Элементы благоустройства

Малые архитектурные формы  _______есть, ограждения ______м., скамейки ________шт., столы     -шт.

Ливневая сеть

Люки ____________ шт., приемные колодцы _________ шт., ливневая канализация: тип____________, материал _______________, протяженность ___________м.

   

 

 

Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги
Услуги

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени  физического износа и

 

технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

 

 

 - осмотр общего имущества;

 

 

 - освещение помещений общего пользования;

 

- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

 

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

 

- сбор и вывоз твердых бытовых отходов,

 

- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

 

- текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного к договору управления

 

многоквартирным домом.

 

 Для предоставления полного состава услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном

 

доме собственникам помещений, управляющей организацией от имени собственников и за их счет

 

заключены договоры со специализированными организациями:

 

 

 

 

- предоставление электроэнергии на места общего пользования многоквартирных домов – с

 

Филиал ПАО «МОЭСК» Восточные электро сети, Моск. обл., г.Ногинск, ул.Ленина, дом 6а.

 

 

- на техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей (отопления, холодного, горячего водоснабжения,

 

водоотведения и электроснабжения с ООО «УК Экосервис», Богородский г.о., п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;

 

- на эксплуатацию лифтов жилого фонда - ООО «Митол-Восток», Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;

 

-на техническое, аварийное обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС) –

 

ООО «Митол-Восток", Моск. обл., г. Ногинск, ул. Новая, д.12;

 

- на техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (СКПТ) -  ООО «Микропроцессор», Моск. обл.

 

Богородский г.о., г. Старая Купавна, ул. Кирова, д. 3;

 

- на производство текущего и профилактического ремонта системы «Домофон» - ООО «Элмос», г. Москва, Каширское

 

шоссе, д. 48, корп.1;

 

-на обслуживание системы АСКУ - ООО «Флекс», Моск. обл., г. Ногинск, пл. Ленина, д.3;

 

- на оказание услуг средствами механизации – ИП Тонеян С.Б. , Моск. обл. Балашиха г. Железнодорожный мкр. Рожденственская ул., дом 5 кв.102.;

 

- на информационные услуги и регистрационный учет граждан – с ОВМ МУ МВД Росии "Ногинское"

 

Богородский г.о, г. Ногинск, ул. Рагожская, 92;

 

- начисление и выпуск квитанций для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья гражданами, на прием платежей от

 

граждан – с ООО «УК Экосервис», Богородский г.о., п. Зеленый ул. Школьная д 11, пом. 5;

 


- на оказание услуг по техническому обслуживанию систем автоматической пожарной сигнализации 


ООО "МОСОБЛСЕРВИС" МО, красногорский район, д. Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А

 

 

 

Коммунальные услуги: 


Услуги